http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月20 日 李琳黄颖谢蔓仝逍遥 金羊网—新快报
3月份的广州楼市出现一波新行情，市区部分楼盘有价格抬头的势头。在新的市场行情下，《买楼王》记者通过对全市楼盘目前售价和春节期间（或是前一期新货）售价的对比，为市民提供目前价格保持平稳，没有随意提价楼盘的第一手资料。在“格价”的同时，也将目前仍有折扣、有促销、有特价和没涨价的“三有一无”楼盘提供给读者作置业参考。
有折扣
力迅原筑（业主论坛）推出四期全新产品，两房77-79平方米，三房94-132平方米，四房121平方米。目前楼盘售价约8388-9288元/平方米，附送1600元/平方米精装修，提前登记的买家可享受9.7折额外优惠。
该盘位于花地大道西，坑口地铁站和西朗地铁站之间，是新荔湾区的地铁上盖成熟楼盘，周边配套成熟、交通便利。其总建筑面积约10万平方米，由10栋19层的小高层住宅组成，两梯四户设计，共680套单位。
价格对比
该盘2007年国庆前后开盘，当时均价达1.2万元/平方米。去年连续推出两个新组团，价格随市场调整。到2009年春节前时，售价基本在7000-9000元/平方米。目前在推的产品是其四期楼王产品，景观及楼层都较好，但价格基本没有太大调整，提前登记买家还有额外9.7折优惠。
1.36万元/m2起
VILI·威尼国际公寓目前正推出一批公寓新货，主力户型40-80平方米，最低售价1.36万元/平方米，小面积单位一套约50万元，五成首付约28万元。该盘上周起推出大幅优惠，普通买家购房可享受额外9.5折，团购再获额外9.8折。公寓均价约1.45万元/平方米，附送2500元/平方米豪华装修及家私家电。
该盘位于广州火车东站西侧，中泰国际广场北面，地理位置优越。项目用地性质为写字楼，均可作工商登记。该盘总套数约1200套，八成为60平方米以下小单位，目前已售出一半左右。
价格对比
去年12月2日，楼盘开盘时公寓均价约1.35万-1.45万元/平方米，目前折前售价基本上没有太大变动，但有最多额外9.5折＋9.8折的优惠。
VILI·威尼国际外景图
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