http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月5 日 信息时报
住房问题是两会的热点问题。日前，住房和城乡建设部副部长齐骥在央视《大家看法》演播室里表示，鼓励年轻人租房。
大学生买房是中国特例
在节目现场，有一位北京大学生代表提问题，“大学生买房，能否有优惠？”齐骥副部长说，大学生买房是咱们国家的一种特殊现象，“因为有不少的年轻同志有一个好的父亲或者好岳父，通过两个家的家长来给年轻人提供一些首付，这有点是中国的特色。”但齐骥副部长认为，“刚刚参加工作不久，比如说三年，或者更长一点，还是通过租赁的方式来解决，第一个原因呢，我们做了一个统计，无论是在发达国家还是在发展中国家，凡是实行住房商品化，就是有住房市场的这样的社会里边，一般的家庭都要拿三分之一左右的收入来用于住房的开销，因此在这种情况下，我们刚刚参加工作不久，你拿出三分之一去买房子，恐怕会买的很不理想，因此我说对于刚刚参加工作的同志，尤其是在大学二年级的时候，咱们如果希望有一个自己独立的天地，你租房子，那个自由的空间也属于你。”
调控政策初见成效
齐骥还给观众透露了他们最近刚刚完成的一项“秘密调查行动”。“我们在春节过后，曾秘密地派了若干个调查小组到了全国十几个大、中城市做了一次微服的摸底。我们所到之处，发现商品住房的销售量都在逐步地上升；还有楼房的销售价比去年同期还高，也是很少见，因此总体的情况我们认为国家的政策、效果正在显现。”
从去年开始，全国多数城市的房地产市场因为宏观调控以及整体经济形势等诸多因素的影响，进入深度调整期。一方面，很多大型的房地产开发企业不断推出优惠促销措施，带动所在城市、所在地区的房地产销售价格有所回落；而另一方面，购房者“持币待购”的现象依旧比较突出。综合去年全国的房地产销售情况，齐骥副部长今年公布的这个调查结果就显得格外引人注目。
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