http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月16 日 新华网
记者从广东省建设厅获悉，２００８年，广东商品住房市场需求下降较快，商品住房销售面积和价格均回落。
广东省建设厅负责人表示，受国内宏观经济和国际金融危机影响，广东省去年房地产市场进入调整期，房地产开发投资增速逐步放缓。据统计，２００８年，广东省完成房地产投资２９３２亿元，比上年增长１６．８％，增幅相对２００８年１－３月的３６．９％、２００８年１－６月的３４．１％、２００８年１－９月的２５．８％逐步放缓。
同时，商品住房市场需求下降较快，出现供大于求现象。其中２００８年广州市商品住房批准预售面积８１０．１万平方米，交易登记面积５５３万平方米，供求比１．４６：１；深圳市商品住房批准预售面积６６６．５万平方米，交易登记面积３８９．３万平方米，供求比１．７１：１；佛山批准预售面积７６６．８万平方米，交易登记面积４９６．４万平方米，供求比１．５４：１。
受需求减少影响，２００８年，广东省商品住房销售面积４８２４万平方米，同比下降２２．４％。全省商品住房均价为５７５４元／平方米，微涨１．８％。其中，去年１２月广州市商品住房交易均价为８０１２元／平方米，比同年１月下降１８％；深圳市商品住房交易均价１０９７９元／平方米，比同年１月下降２７％。
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