http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月15 日 重庆时报
现在买房,你能省多少？
2008年12月17日的政策中明确指出,个人购买普通住房超过5年（含5年）,才能免征营业税的政策,改为超过2年（含2年）转让的,免征5.5%的营业税。此外,个人购买普通住房不足2年转让的,也不再按照卖房收入的全额征收营业税,而是改为按照卖房收入减去购买住房原价的差额来征收营业税。
对购买住房不足5年转手交易的,按照售房收入全额征收5.5%营业税,即 房价成交金额×5.5%=需缴纳的营业税;
而按照12月17日出台的税费新标准,即个人购买普通住房超过2年转手交易的,实行免征营业税的规定,也就是省去了之前需缴纳的营业税。
重庆房贷
抵扣个税即将实施
备受市民关注的购房个税抵扣政策即将实施,符合一定条件的购房者近期将可以享受到个税抵扣优惠。目前,我市的该政策框架已出台,凡在去年12月1日起购买首套住房的购房者均可以享受这一政策,具体享受比例为40%。换句话说,如果产权人每月缴纳1000元的个税,那么他如果是符合上述条件,则以后只需要缴600元个税。据了解,目前具体实施细则上相关部门正在研究,力争本月内让这项政策正式进入实施阶段。
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