http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月12 日 搜房业内论坛
央行金融市场司副司长霍颖励6日在“促进房地产市场健康发展相关情况”新闻发布会上含蓄地指出了这一点。
去年12月22日，国务院的若干意见规定，购买改善性住房，可以享受优惠的贷款条件。虽然这里用的是改善性住房一词，但谁都知道改善性住房意味着二套房房贷政策的放开，意味着投资性住房欲遮还羞的放开。
房地产市场牵涉到中国经济和就业大局，房地产市场趋冷，经济难以稳定。从去年底以来，随着房贷与税费的宽松，房地产市场交易量逐渐上升，但与高峰期相比，只有三分之一到四分之一。从市场趋势看，支撑房地产价格的基础荡然无存——供需关系失衡的状况下，房地产实际施工面积继续增加，库存量扩大；其他货币贬值导致人民币实际升值，人民币资产价格显然太高，对于外资暂时失去了吸引力；保障性住房增加，市场住房价格难以维系。
房地产价格回暖与投资性住房有密切关系，事实上，无论是海南还是上海，房价高涨期也是投资住房占比最高的时期。在目前的房地产形势下，即便放开投资性住房，都未必能够抖动得了投资，如果打压投资性住房需求，房地产市场必然毫无悬念地掉头向下。
要稳定房地产市场，必须纠正以往的错误观点，认为投资性房地产属于见不得阳光的行为，从税收、房贷等政策方面，将投资性房产打入另册。被愤青牵住市场的鼻子，对房地产投资大加挞伐，实属不智之举。试问，房地产投资有什么大逆不道？这些投资者与股市、汇市投资者有什么本质区别？在道德上打入另册是荒唐的，与改革开放之初打击投机倒把有异曲同工之效。事实上，在目前一二级市场分割的情况下，即便赶走房地产市场最后一个投资者，普通工薪阶层也很难买得起商品房。
更多重庆房贷理财热点资讯>>>
|
| 
|
|
· 日记[2009年11月2日] 腾之-
· 重庆市北部新区房屋交易税费计算案 周仁婧
· 成人笑话，笑掉大牙不负责（18岁 暗思竹
· 一个男人的日记(时间上有点乱，不 暗思竹
· 节约 舒适 家庭装修要“两手都抓 重庆太
· 转帖：男的耍流氓犯法，女的耍流氓 暗思竹
· （为了浪迹江湖...）机动车驾驶 “老妈
· 十月销量先抑后扬 购房优惠政策取 lijin
· 墙体出现裂缝后该如何处理？ 重庆太
· 用心 游华婷
· 重庆房地产:重庆市总交易额与成交.. 11.05
· 搜房网重庆二手房六月成交数据统计.. 07.03
· 经济专家称“地产复苏货币升值成上.. 06.29
· 2009年4月重庆二手房价格指数.. 05.14
· 搜房网重庆二手房四月成交数据统计.. 05.04
· 2009年4月重庆普通住宅租赁价.. 05.14
· 2009年3月重庆普通住宅租赁价.. 04.13
· 2009年2月重庆普通住宅租赁价.. 03.19
· 2009年1月重庆普通住宅租赁价.. 02.20
· 2008年12月重庆普通住宅租赁.. 01.14
