http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月8 日 刘秀浩 东方早报
昨天是早报“存量房贷帮你问”热线62473932开通的第二天，读者来电咨询依然火爆，全天来电仍高达100多个。由于几乎各大型银行都已经出台了相关执行细则，而占上海房贷份额超过10%的中国工商银行(以下简称：工行)的执行标准迟迟未出，在昨天的电话中，有相当比例的工行房贷客户来电询问房贷优惠细则的具体情况。
工行细则初稿已成形
早报记者昨天特意咨询了工行上海分行相关负责人，据了解，目前工行执行方案细则的初稿已经成形，但还在内部征询意见以进一步完善。从讨论稿初步框架内容来看，在该执行标准下，此次工行优惠覆盖范围还是比较大的，大部分信用良好的客户都可以享受到房贷利率的7折优惠。
据介绍，工行将对购买首套住房的优质客户给予7折利率优惠，而工行的“优质客户”标准将比较宽松。
按照初步版本，此次优惠折扣对于客户的标准并不会以贷款余额作为评判标准，主要标准还是在于顾客的信用记录，只要信用记录良好，一般都能够符合申请7折利率优惠的标准。
工行将在一定额度的基础上，对部分客户的贷款利率进行自动调整，而其余客户则要自己前往具体贷款经办支行申请。
这一政策和此前中国农业银行(以下简称：农行)公布的政策类似，农行规定，贷款余额30万元以上的客户将自动转成7折优惠。预计工行的自动调整门槛相比农行可能会有所提高。
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