http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月26 日 杭州策源
1、一周新开盘情况
进入年底，开盘楼盘依然不减。具体来看，本周主城区4个楼盘预售新房，共上市新房672套，上市面积86002.3m2，其中上市住宅600套，面积72965.8m2，从推出房源来看，主要以90方左右的小户型为主，主力价格在8000~10000元/m2约205套，集中在九州芳园和世茂江滨花园两个楼盘，其中九州芳园8600元/m2的均价，价格已回落至去年7月份的水平；余杭区本周有2个楼盘开盘，上市新房262套，上市面积22036.93m2；萧山区无新房源上市。详细数据见下表：
2、一周销售情况
主城区：本周主城区共预定610套，成交543套，成交均价12841元/㎡。其中，12月16日金色蓝庭和秋涛雅苑的开盘分别取得192和138套的战绩，而12月15号开盘的水岸枫庭也取得了81套的预定量，另外东方郡和保利东湾上周也有不俗收获，取得57和48套预定。成交方面，桦枫居、金色蓝庭、朗诗国际街区、东方郡、四季风景都成交了20套以上，其中上周开盘的桦枫居预定在本周转为成交，本周成交了81套，成为周销售冠军。从多个楼盘相继取得不错业绩可以看出，除了新开楼盘定价一个比一个理性的因素外，随着国家一系列救市政策的出台，也给市场带来了一丝丝回暖迹象。
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