http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月15 日 现代快报
冬季买房要注意什么
一般来说，二手房购买者会关注房子产权的属性、所在地段的便捷度、周边配套的完备性、户型设计的合理性、房屋性价比的高低、物业服务的品质等。不过，除了这些常规的问题要注意外，在冬季买房还须在其他方面用点心思。
冬天的日照时间较短，如果购房人能趁冬季看清楚房屋的采光时段，那么大体就可以判断全年的采光情况，以确定是否能满足居住需求；如果购买安装有地暖的二手房，买主可实地体会地暖安装的质量和使用效果，免得多花冤枉钱；还可在冬天观察小区绿化的保持情况，从中判断物业服务质量的高低和绿化品质；由于冬天会使用更多的家用电器，比如说空调、取暖器、加湿器、热水器等，在付房款办过户之前，一定要检查房屋的电路状况，尤其是房龄较大的二手房，线路易老化，藏有安全隐患，在买房时要尽量仔细检查，以免入住后再添新麻烦。
尽管近期二手楼市的成交量有小幅反弹，但从市场反馈来看，90平方米以下户型依然是成交主力。顺驰不动产数据显示，90平方米以下房源占总成交量的7成以上。“高档房成交乏力，尤其是临近年关，促使部分房主降价卖出，趁此淘房是不错的主意。”陶然居房产董事长崔荣丽建议。
部分高档房出现滞销
“近期一系列政策加热了中小户型的交易市场，但部分高档房则会挂牌两个月还无法成交，这就导致两个结果：一是房主降价出售，二是转售为租。”南京好邻居房产总经理徐键告诉记者。而据业内人士反映，将大户型转售为租的情况在河西、龙江和城北都时有出现。
更多重庆二手房相关资讯
|
| 
|
|
· 关于二手房贷款的一些杂谈 mlquf
· 芝麻与西瓜 涓归洦
· 买房子要注意的几大问题！！！！！ manji
· 相关二手房房款 周仁婧
· 北部新区－－急售房源 周仁婧
· 家居装修巧置“空白” 为未来施展 重庆太
· 签订买卖合同时的注意事项 mlquf
· 韩国总统前顾问:中国房价太贵 最 lijin
· 银监会明确表示：房贷利率7折仍将 lijin
· 现有的税费标准 mlquf
· 重庆房地产:重庆市总交易额与成交.. 11.05
· 搜房网重庆二手房六月成交数据统计.. 07.03
· 经济专家称“地产复苏货币升值成上.. 06.29
· 2009年4月重庆二手房价格指数.. 05.14
· 搜房网重庆二手房四月成交数据统计.. 05.04
· 2009年4月重庆普通住宅租赁价.. 05.14
· 2009年3月重庆普通住宅租赁价.. 04.13
· 2009年2月重庆普通住宅租赁价.. 03.19
· 2009年1月重庆普通住宅租赁价.. 02.20
· 2008年12月重庆普通住宅租赁.. 01.14
