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杭州房产市场惊现消费者救市的“清盘行动”

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月9 日 市场导报

  [摘要] 房地产市场风云突变,地处长三角经济发达地区也不例外,今年房产市场的救市声音不绝于耳;从万科带头降价开始,杭州消费者对折扣的心理预期从九折时代跌到了七折时代,但杭州住房消费市场观望气氛并未消失,存量越来越大,很多人似乎在等更低折扣;究竟何时是个底?开发商在问,消费者在问,社会都在问这个民生大问题!

最低砍到6折,最高设奖300万;再不抄底,您将失去机会

民生地产是当今建设和谐社会的一个关键话题。

  房地产市场风云突变,地处长三角经济发达地区也不例外,今年房产市场的救市声音不绝于耳;从万科带头降价开始,杭州消费者对折扣的心理预期从九折时代跌到了七折时代,但杭州住房消费市场观望气氛并未消失,存量越来越大,很多人似乎在等更低折扣;究竟何时是个底?开发商在问,消费者在问,社会都在问这个民生大问题!

普通商品房开发商扛着价格一点不让利在目前看来显然已经不现实,甚至带来企业资金困难等更大危害;但是,究竟是慢慢让市场一步一步往下滑,象冷水中的青蛙一样奄息,最后投资和消费两败据伤呢?还是让市场价格一步到位,让利购房者,激活消费,激活市场,拯救部分社会企业,扩大投资,实现多赢呢?若把握的好,也许后者更符合我们当今社会;

市场开始用事实说话;上周,当杭州某楼盘传出内部团购价降到7折以下消息的时候;从市场消息面反应来看,虽然总的幅度比以前大一点但进一步下滑的趋势在逐步减少,而大部分有购买普通住房意向消费者对折扣的心理预期时机已经接近,对此类项目关注的消费者越来越多,观望也从坐着等待的观望阶段发展了到伸长脖子的观望阶段,市场有点开始骚动,有些人甚至开始搜寻这类项目;这件事情的本身是说明了“你降价,我消费”的互动关系,也说明杭州市场上渴望购房的需求者还是有很多存在的;当价格降到一定的时候,真正想要购房居住的人,想买到称心如意房子的人,应该是选择从坐着观望的状态站起来,开始准备择机行动;再不抄底,也许你将失去机会!

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责任编辑/jiahuapeng.bj

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