钢运庄严：搜房网络经纪人每天电话量多达20个

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月1 日邱龙泽搜房网

[摘要] 庄严，江北区南桥寺明瑜恒康钢运房产店店长，搜房网网络经纪人，在上周“人气之星”评选中，获得重庆人气之星第五名，江北地区人气之星第一名。上周人气指数：7860。

搜房网：那一般情况下，你能接到多少个电话？

庄严：我现在每天至少要接到五六个电话，多的时候一天要接20来个电话，就是上个月房交会期间就是，特别忙。

搜房网：那这些电话都是从网络上来的吗？通过经纪人过来的电话大概要占到多少？

庄严：您也看到了，我们这一条街，少说也有10来家中介公司，真正上门的顾客很少，大多是通过网络和报纸的宣传过来的电话，而网络应该要占到80%以上，我目前只用了搜房网的经纪人，所以，我想80%应该都是从搜房网络经纪人过来的，效果还是不错。

搜房网：那这样说，搜房网络经纪人的效果还是不错的了。你刚才谈到博客对你来说起到了很大的帮助，能着重给我们介绍一下博客的应用好吗？

庄严：博客是个非常能拉动人气的平台，我觉得，在短时间人气之所有有这么多，博客的功能功不可没。我一般会保持每天登陆博客看一下，每天更新一下博客内容，更多的是转载一些近期社会特别关注的焦点事件和房产相关的政策法规和交易指南之类的，记得有一次我转载了一篇有关宋祖德的娱乐新闻，那一天都有好几千流量过来，当时我都不敢相信。

搜房网：看来博客对你的人气确实起到了非常大的作用。看来我们还要大力推广一下博客，让博客来带动个人主页的访问量，从而促成交易。那除了博客，还有没有其他推广方式？

庄严：我还加了很多QQ群，当在搜房博客里把这个文章发表后，就到一些QQ群里面去发这个新闻，来带动流量。同时，我也经常去逛论坛，尤其是天涯论坛，一方面我会将里面特别火的帖子转载过来，一方面我也将一些博客链接发到论坛里面。这些推广的话应该都是非常有作用的。

搜房网：呵呵……听了你这么一说，我觉得你应该去做网络营销专家了！因为专业，所有有效，我相信，向您这样做下去，以后很快就是搜房网经纪人“人气之星”的第一名了。我们近期经纪人的版面和后台都经过了大量的改版，现在用起来习惯吗？有没有什么建议？

庄严：不敢不敢，其实，只要用心，没有什么不可能。关于经纪人改版，我觉得没有什么想法。不管是以前的版本还是现在的版本，我觉得对我来说都不是那么重要，重要的是在既有的平台上，你是否能发挥到极致，是否可以比别人做的更好。

搜房网：确实，平台只是个工具，是否用得好，关键还是要看自己怎么去用。今天，真的受益匪浅，我们以后一定要请你去做我们的经纪人培训老师，将您的成功模式也推荐给其他经纪人，这个寒冷的冬天，有像您这样的经纪人坚持不懈的努力，相信“冬天”也温暖。谢谢您，庄严。

庄严：也谢谢搜房网，谢谢搜房网的网友。

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