11月24日西安房产年终盘点:地震对西安房事影响最大

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月24 日西安搜房网

2008年度十大畅销楼盘龙湖曲江盛景折桂

2008，西安房地产市场不慎景气。与2007年相比，购房者从排队买房到持币观望；开发商从不愁销售到不断缩水；政策从抑制过热到刺激消费。然而在一派寒冷的背后，在西安各区都不乏一些楼盘呈现出“逆市飘红”的良好态势。暂居年度畅销楼盘首位的龙湖曲江盛景就是典型一例

夺冠分析：9月27日，龙湖曲江盛景纯别墅样板房面世，近500余位嘉宾云集大雁塔下的项目体验中心，共同见证了这次经典别墅的首开之礼。项目一经推出备受消费者推崇，项目一期、二期在１０月中旬时便已售罄，销售额达２.３亿而项目三期也在１０月底精彩呈现。同时11月22日项目与路虎联手举行了跨界客户大型酒会

龙湖走出重庆之后不仅在西安让古城惊艳，在上海，在北京等地更是掀起“墅潮”：上海龙湖的首个项目——滟澜山华美开盘，开盘仅5天，首批推出的50套房源便告罄，随后2天加推14套房源再度认购一空，一周累计实现认购64套，销售额达2.2亿元。而在北京，2008年前三季度龙湖销售保持稳步增长，截至9月底，龙湖在北京住宅市场销售排名以22.5亿元的签约金额位列第3位，进入北京市场一年，龙湖地产从默默无闻的赶考学子，在13个月内成为市场上住宅排行榜“探花。

2008年度十大畅销楼盘 TOP3

NO1 龙湖曲江盛景

NO2 九锦台

NO3 中海国际社区

2008年度西安房地产最具影响力事件大灾后西安开发商公益行为受重视

夺冠分析：在2008年度西安房地产最具影响力事件的评选中，西安开发商在汶川地震之后迅速行动，向灾区人民捐款献出爱心的相关新闻受到网友的重视。危难前的“道德公关”从来都是人们最关注的话题。

从社会角色看来，作为社会支柱产业的的房地产承载着巨大的社会责任，肩负着及其厚重的社会道义。由于企业性质的特殊，网友对于灾后的开发商的捐款行为极为关注。而此次西安房地产开发商也确实在大灾面前做到了迅速反应，在第一时间纷纷慷慨解囊，不仅像灾区人民献上了同胞的一份力量，更是在西安市场上树立起了责任、健康的形象。
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另外，震后的置业问题也成为影响西安房地产市场的一个特殊因素。从网友票选的结果之中也不难发现。地震之前，我们在售楼部咨询时，“抗震等级”似乎很少被提及，而经过汶川8级地震之后，房屋的抗很烈度、抗震等级等等指标都成为了百姓置业的首个问题，而开发商自然也在“抗震”上下足了功夫，翻阅5月份地震之后的楼盘广告，以“抗震”“坚实”等等字眼为主题的广告铺天盖地。

而这场8级地震，对于今年本身就相对走低的西安房地产市场，更是雪上加霜。百姓的观望风越来越浓，而搜房网此时推出的相关调查以及调查新闻也成为了本年度关注度较高的新闻。