http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月20 日 珠海特区报
昨天下午，珠海市金碧房地产开发有限公司 （下称金碧地产）召集多家媒体宣布，该公司之前所交的940万元地价款是当地国土部门单方面变更合同所致，金碧地产为要回这笔款项日前已将市国土资源局告上法庭，而斗门区人民法院已受理了此案。
据悉，这是我市首宗地产商状告国土部门的“民告官”案，金碧地产公司总经理高伟称，该公司如拿不到说法会一直告到中院甚至高院。
940万地价款起纷争
高伟介绍说，金碧地产2006年开发的“金碧丽江·东第花园”到2007年已基本卖完，期间按照相关部门要求需办的手续也全都办妥。然而，今年4月公司在给业主们办理产权证时，斗门国土部门却告诉他们还要上交940多万的地价款，否则不予办理。
“要么之前就告诉我，我们就能把这部分费用摊到成本里，为何要等房子都卖完了才说？”高伟说，这种行为是斗门国土部门“单方面合同变更”。
虽然不悦，金碧地产还是上交了这笔地价款，不过为了弥补损失，该公司又要求600户业主每户交1万元地价款。此事遭到业主们的强烈反弹，后经当地政府部门协调后，金碧地产放弃了向业主收地价款的打算。
“国土部门单方面变更合同损害的不单是开发商的权益。”高伟说，为要回上交的不合理地价款，他们决定状告国土部门。由于斗门区国土资源局不具备诉讼主体资格，该公司遂把市国土资源局告上了法庭。本月17日，斗门区人民法院受理了此案并向金碧地产发出了《行政案件受理通知书》。
告到有个说法为止
“我在珠海做了20多年律师，首次听说房地产开发商要告国土部门。”市房地产经纪人行业协会法律顾问团团长林叔权说，国土部门在经营者已缴纳了该交费用之后，又要补交其它费用，体现出其施政的随意性。
“这是珠海首单地产商状告国土资源部门的案件，没有先例、没有参考。”高伟说，公司一定要讨个说法为止，在斗门区法院输了他们会继续告到中院甚至高院。“金碧丽江·东第花园的所有材料都在我们手里，这些证据可以让我们有三成赢的把握。这是为社会公平正义、为民主法制做贡献。”
记者随后从市国土资源局相关负责人那里了解到，该局目前还没有收到法院传票。该负责人说，既然斗门区法院已受理此案，该局也一定会根据法律规定积极应诉。
>>> 我来说两句 进珠海楼市话题
|
| 
|
|
· 韩国总统前顾问:中国房价太贵 最 lijin
· 银监会明确表示：房贷利率7折仍将 lijin
· 干燥秋冬 眼睛保湿勿忘内外兼修 qiao1
· 公交车上那些猛事，看到最后保证你 qiao1
· 豆腐知多少 qiao1
· 融侨苹果城划得着的三房急售！ qujin
· [新搜房帮更新通知]本次跟新主要 我是孙
· 你怎样睡觉 就是怎样的人 qiao1
· 骏逸蓝山花园洋房三房低价急售，带 qujin
· 看看 nljia
· 重庆房地产:重庆市总交易额与成交.. 11.05
· 搜房网重庆二手房六月成交数据统计.. 07.03
· 经济专家称“地产复苏货币升值成上.. 06.29
· 2009年4月重庆二手房价格指数.. 05.14
· 搜房网重庆二手房四月成交数据统计.. 05.04
· 2009年4月重庆普通住宅租赁价.. 05.14
· 2009年3月重庆普通住宅租赁价.. 04.13
· 2009年2月重庆普通住宅租赁价.. 03.19
· 2009年1月重庆普通住宅租赁价.. 02.20
· 2008年12月重庆普通住宅租赁.. 01.14
