http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月12 日 郑媛 杭州搜房网
专题推荐：新政能否拯救楼市？
央行房贷新政出台已有些时日，各大银行相继出台房贷细则，从最早10月28日建行、农行出台的房贷新政到之后光大、交通银行相继出台的房贷新政，政策延伸至杭州，在昨日，杭州本地银行第一份真正意义的房贷细则出台，杭州银行个人住房贷款新政正式浮出水面。
杭州银行房贷新政细则要点摘要：
最低首付比例可调整为20%；
普通自住房面积限定为140方以下；
自2008年11月10日起办理的个人住房贷款，贷款利率下限可扩大为基准利率的0.7倍；
个人办理房贷款，首付比例达到30%，可以享受贷款利率下限优惠；
二套房首付款最低40%；最低个人住房贷款利率为同档次期限基准利率的1.1倍；
杭首发房贷新政引得各方热议，搜房网就此设立一组调查，看网友如何评断此次杭州银行房贷细则。
62.65%网友认为贷款利率调整对市场影响颇大
首付、贷款利率、二套房如何界定，一直是人们关注的焦点，此次杭州银行房贷政策中提及相关细则中“贷款利率下限扩大为基准利率0.7倍”成为最受网友关注条例。也是众网友认为影响力最大的条例。而最低首付调整为20%是续贷款利率之后网友关注最多的条例。调查显示，仅10.84%的网友认为40%二套房首付款对市场有一定的影响。
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