http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月5 日 重庆搜房网
中原地产何总
搜房网：何总，你好！首先感谢你在百忙之中抽出时间接受我们的采访！
前段时间，晨报报道说和去年同期相比，中原销售量降了近三层，计划今年关掉6家店面，那么先就请何总给我们介绍一下中原目前的基本情况，还有近期动态吧。
何总：目前，总共关闭8家店铺，剩13家店铺。中原在面临市场变化时，一直以来都偏向于一次性解决问题。就像做手术一次搞定减少痛苦。目前重庆中原情况稳定，将竞争力不强的员工淘汰以及店铺关闭，在面对未来的不确定市场，我们可以轻松的度过。
搜房网：房交会期间，中原地产的成交如何呢？何总认为秋交会对整个重庆二手房楼市会起到一个什么样的作用呢？很多人都说房交会后，房产市场会更寒冷，而从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，二套房政策松动的预测也层出不穷，那么何总您觉得重庆二手房市场的走势会是什么样的呢？
何总：房交会期间，因政府的优惠政策支持，中原在此期间的成交也有较明显的提高。秋交会的对市场是起了一定的推动的，毕竟目前的刚性需求仍然是很大的。
房交会上虽然带来了一时的回暖，但开发商销量并不太满足其资金需求，所以开发商面临的降价压力还是比较大的。对于未来的市场，如果短期有政策的支持，肯定会让成交量回升。而从长线看，市场的走势得要基于整个国家以及城市的经济会否受到国际金融危机的牵连，如果各行各业衰退、萎缩，带来高失业率，那么肯定会造成刚需的变化。原本购房人群必然会因为经济原因无法或推迟购房。
搜房网：现在很多市民想要购房居住，也有的市民从股市抽出资金准备投资房产，他们都很迷茫，很难抉择，不知道现在是下叉还是继续等待时机，那么还是请何总给我们购房者一些意见或者建议吧！
何总：目前其实从股市里出来的资金不多。投资人群并不乐观，而股市和房地产相关，投资类项相同。因此房地产不会因股市低迷而带动。若目前需要购房自住的购房者，是可以选择性价比高的房屋，而投资者却需要慎重。
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