http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月27 日 重庆搜房网
首付1.3万~3万元，就可以买房！政府减免税费，开发商除了降价、搞活动外，昨日，多家楼盘打出了这样醒目的海报，在房款首付上动足了脑筋。”
新房可一成首付
“我们这里只要首付1.3万元起就能买房子了。”一开发商在房交会现场透露，首付降低，购房门槛下降了。据悉，这些低首付房子都是面积在30平方米以下的小户型，总价都在20万以下，首付1.3~3万元，相当于一成至两成。
仅付一成，怎么能办到按揭手续呢？记者就此询问了几家楼盘的销售人员，他们则表示，他们可以为客户办理到八成甚至更高的按揭，而且年龄在30岁甚至40岁的都没有问题。
二手房现“零首付”
在房交会现场，记者发现，二手房市场也存在这样的情况，很多中介公司都推出了低首付房源，比如高新区一套总价32万的二手房，首付仅需2万元，甚至还有“零首付”的房源。
一位业内人士告诉记者，银行按揭的门槛并没有降低，消费者没有交足的首付款，一般由开发商或者担保公司垫付。目前，楼市并不景气，这也是开发商为了尽早把房子卖掉促进资金回笼而采用的一种手段，“但是中介那边出现的零首付，基本上是不可能的，现在银行对此管得比较严格，担保公司也不会就此担保，因为购买的房屋作为抵押物已经抵押给银行了。”
银行说法 拟严打“一成首付”
“这种行为我们银行绝对没参与，更不可能授权开发商做，因为这样会给我们带来直接的风险。”对于房交会上大行其道的“一成首付”、“分期首付”、“最低首付1万”等开发商促销手法，银行方面表现了强烈的抵触情绪，认为这样的“擦边球”绝对是扰乱市场秩序的因素，银行将坚决严打，一旦核实将停止与该开发商的合作。
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