http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月15 日 李谷芳 重庆搜房网
重庆二手房价格指数报告
（2008年9月）
文 中国指数研究院二手房研究中心
9月指数
1．重庆二手房价格指数走势分析
本月重庆二手房价格指数为760点，连续三个月出现下跌，但本月下降的幅度较为平稳，本月下降5点，幅度为0.65%，较上月下降点数减少了16点，下降幅度较上月减小了2.02%个百分点；同比增长幅度出现了快速的下滑，为10.30%，该指标较上月下降了5.26个百分点,下降的速度也呈现出逐步加快的特点，这表明二手房价格趋势进入快速回抽的调整行情。从连续三月同比和环比看，连续下跌使得后期价格指数进一步回落的趋势更加明朗，同时从八月的政策看对整体房地产市场都呈现出紧缩利空的消息，因此政策面的负面带动将是二手房调整的主要原因。
9月，重庆二手房挂牌均价4515元/平方米，环比下降约32元/平方米，下降幅度为0.7%，变化幅度较上月有所放缓。数据表明，本月二手房价格在经过上月向下突破4550元/平方米后，本月更是大幅下挫，跌破了4520元/平方米，同时同比增长趋势快速回落。从数据看，8月和 9月二手房市场已经从横盘状态进入了快速回抽的调整趋势，进入了价格的下降通道。从同比和环比的趋势特点看，都呈现出下降速度逐步提高的趋势，形成了同比和环比下降速度的双下降，预期后期还将延续这一特点。
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