http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月16 日 李谷芳 重庆搜房网
图1：重庆二手房价格指数走势图
整体上看2008年1-6月二手房价格呈现出强烈的僵持特点，但7月和8月不断创出了环比下降幅度的新低，打破了连续6个月的横盘走势，从环比的变化趋势看，呈现出较强的下降趋势。2008年上半年房地产市场开始进入资金链紧张的局面，2008年房地产将正真面对资金链断裂的残酷现实，在6月到7月房地产曾期待政府救市，然而8月相继出台的各种政策将这一唯一的希望彻底的粉碎，房地产进入调整不可避免，下半年价格战将成为市场的主流，而现阶段新房市场上仍然存在各种试图阻碍这一调整的各种力量，显然作为供应更加分散的二手房市场更容易形成调整的趋势，作为单个供应主体的二手房散户市场，对市场应变能力更强，这也是二手房市场近2月迅速下探的主要原因，同时由于单个供应量的损失较低，其承受度更大也是二手房市场更能够适应调整的重要原因。
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