http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月16 日 李谷芳 重庆搜房网
5）沙坪坝、九龙坡、大渡口区
本月大渡口指数为587点，环比下降2点，该区价格指数在大调整中连续保持平稳态势，表现出良好的抗风险的能力，整体发展趋势良好，除4月指数意外走高外，基本保持逐月稳步增长的趋势，本月挂牌均价达到3489元/平方米，较上月略降8元/平方米，表现稳定。九龙坡区指数为661点，与上月保持一致，该区成为本月唯一保持基本不跌的区域，整体表现良好，该区指数进入2008年后是保持逐月稳步增长的趋势，后期形式乐观，本月挂牌均价达到3926元/平方米，微降1元/平方米，换比保持稳健发展的趋势，该区连续前几个月保持稳定的增长，出现了多方炮的技术特点，本月维持商约的价格，十字星的平稳调整，后期发展较为乐观；沙坪坝区指数为725点，较上月22点，环比下降幅度为2.95%，该区在1-7月中走出了一轮文件的增长趋势，但本月下降幅度较大，回到了1季度的水平，在上月创出新高后本月价格迅速回落，表现出空方力量在政策等因素的作用下迅速打压的特点，但该区各方面的条件都在逐步完善，其居住的特色比较突出，从新房看该区价格增长较为迅猛，因此预期后期该区二手房市场必将迎来良好的发展。该区域主要卖点是其浓郁的文化特色，同时交通方面近有也有了大幅度的提高，但商业等配套还有待进一步发展，现阶段该区新房发展形式十分良好，这势将对二手房市场起到积极的推动作用。
图9：沙坪坝、九龙坡、大渡口区6-8月份指数对比图
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