http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月5 日 郭新志 田园 成都商报
成都亿家天下市场“只卖不租”的经营管理模式正受到挑战。“我们不可能一对一的支付租金，也不可能与300多名业主一一进行谈判。”昨日，该市场管理方———成都亿家天下市场经营管理公司总经理梁文说，因该公司未及时向业主返还租金，300名业主欲与该市场管理方谈判，但每名业主意见不一，也未推选业主代表，谈判不得不推迟到今日。
投资4亿 荷花池商铺受热捧
成都亿家天下市场坐落于二环路北三段，地处荷花池商圈核心区，该市场建筑面积达6万平米，共四层，2005年建成后对外销售。2007年9月前，该市场以经营建材产品为主，后改为窗帘市场。
“市场建成后，300多位业主都购买了商铺，当时的购买价格在8000元/平米左右。”亿家天下市场管理有限公司招商部一位负责人说，“当时是与业主一对一的签订协议，经营管理权归属公司，公司每个季度整体返租给业主。”业主每季度都可以从管理公司获得一笔房租款，而管理公司则可以从收取的商铺租金中提取一部分作为报酬。
“地段好，人气旺，硬件比老市场要好得多。”该公司总经理梁文说，公司正是看好市场前景才接手这个市场的。“我们当时也是看中其中的投资价值才买下商铺的”，一位业主说，与他所想的一样，该市场其他业主也同样看好市场前景，纷纷购买商铺。根据市场方提供的数据，300多名业主投资该市场的金额在4亿元左右。
然而，这一被双方看好的“香饽饽”并没有实现预想中的回报。
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