http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月26 日 钢运 钢运置业
钢运房产市场调研数据（单位：二手房成交均价为元/平米，租赁均价为元/月）
注：二手房买卖成交均价数据采集是以建筑年代在2000年以后的房屋为依据；租赁均价数据采集是以二室一厅，中装房屋为依据。
各区二手房均价图
楼市分析
二手房源增加25% 拆迁户将成购买主力
上周，二手楼市持续平淡，主城八区成交量涨跌互现，江北区经过前一周的惨淡后稍有抬头，增长幅度超过12%，南岸及巴南分别上浮了9%和15%，其他各区均呈下降趋势，尤其渝中区下降幅度最大，超过35%。
据钢运房产统计的数据显示，本周出售房源量环比增加了25%。在目前楼市持续低迷状态下，不少业主对于后市的期望值降低，纷纷将名下物业转租为售，挂牌价也开始松口。前期积累的不少自住型准客户纷纷开始行动，本周看房量被拉升。因拆迁涌现的大量自住型客户将成为目前二手房市场的购买主力。
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