视野关注：全球城市豪宅排名为你一一报道(图)

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月18 日中国房地产报-新地标

美国豪宅最多的国家

拥有豪宅最多的国家，非美国莫属。但美式豪宅之所以享誉世界，并不是因为其数量众多，而在于它能融世界各民族风情于一体，代表着国际化潮流的“美式建筑风格”。纽约长岛是豪宅聚集最多的地方，其次是佛罗里达的棕榈滩，这些都是名人如云的地区。进入中国市场的美国豪宅主要来自佛罗里达、拉斯维加斯、加勒比海以及加利福尼亚等地。

法国豪宅市场可能降温

法国地中海岸的别墅、普罗旺斯的庄园和巴黎的高级公寓，这些令许多人向往的豪宅，近来也随着法国房地产价格的回落而放慢了价格增长速度。对此法国有两派观点：一些专家毫不犹豫地宣称法国房地产业的泡沫已开始破裂，房地产价格也许还会暴跌；另一派观点则认为，法国房地产市场不会出现“熊市”，房地产价格在一年到一年半的时间里将趋于稳定。

加拿大房价涨幅超过美国

加拿大的房地产价格近年增长很快，涨幅超过美国。到2007年，加拿大的豪宅市场继续走强，价格超过百万元的豪宅销售上涨了20％。区域跨度很大的加拿大，房价差距也是很大的，绝大部分取决于地理位置。南安大略、艾尔伯特的卡尔加里和埃德蒙顿由于经济活跃，吸引了不少想要找工作的移民。维多利亚、温哥华、卡尔加里和多伦多的房产要比小城市的房子贵得多。

西班牙房价上涨、投资盛行

西班牙由于气候宜人、风景优美，吸引了不少欧洲人在此购买房产。房价上涨过快导致投机盛行。西班牙央行说，目前西班牙的房价已经被高估大约30%。而投机盛行、房源长期短缺、外来购房者资金涌入以及一些房产投机商的炒作，是导致这里房价持续飙升的主要原因。

阿联酋高端物业供不应求　　动荡的政治环境给中东小国阿联酋增添了几分神秘色彩。迪拜既有从未被破坏过的美丽海滩，又不乏神秘的沙漠奇景。目前小岛上的房产已出现供不应求的迹象。近几年岛上房屋价格已经翻番，至每平方米3万~5万元人民币。尽管价格不菲，绝大部分房产还是早被抢购一空。

泰国豪宅价格依然低廉

泰国豪宅是近两年才打入中国市场的，目前还处探路阶段。泰国地处于中南半岛中心的战略地位，该地区豪华住房价格与亚洲其他城市的普通住房相当，因而房地产市场开始吸引外国发展商进入。泰国豪宅主要集中在首都曼谷及普吉岛、苏梅岛等著名旅游岛屿。

巴厘岛价格实惠的豪宅

著名的巴厘岛是印尼群岛17000多个岛屿中的一个小岛。她是亚洲最漂亮而有特色的观光胜地之一，其特有的文化底蕴与自然风光每年吸引上百万位来自全球各地的游客。这里的高端住宅主要是度假别墅。近年来，随着外岛居民的涌入以及游客的增多，海边的地皮已经寸土寸金了。不过，相比其他地区的豪宅，这里的房价仍然相对较低。

[1][2][下一页]