http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月16 日 新京报
翘首期盼五月回暖,成为了不少开发商的精神支柱。五月中旬过后,新盘低价入市,无疑是企业精神支柱倾斜的表现,从数量来看,截至目前,几乎所有新盘和接近八成的在售楼盘后期,在价格上都重新进行了修订,走到今天,北京房产价值的基准在哪里?楼市的价格坐标指向何方?这让所有的人都感到了迷茫。
从市场的交易数据来看,楼市大落的可能性不大,因为5月份以来,在一些价格策略的刺激下,交易量已经呈现好转的迹象,每降低一点价格门槛,市场就会形成一定的反馈,这似乎已经成为开发商“下虎”的一个台阶。
从长远来看,利用这个台阶走下“虎背”,似乎也有较大的风险,到了一定的限度,如7折、8折,如果这些项目仍然不能平稳着陆,业主、银行和开发商将会陷入怎样的境地?
希望内地楼市不久会迎来一个相对理性的时期:对于买房人和开发商来说,都是如此,开发商不会再轻易养虎为患,买房人也不会轻易进入虎患之区了。
更多阅读:机会来临:房价做主一小步 楼市前进一大步
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