http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月12 日 张振荣 搜房博客
前天油价一飞冲天,一天之内一桶油涨了11元美元,达到了138美元一桶,疯了真的疯了,替代能源要在5年后才能成气候,目前基本能源一直涨,对全世界经济将是一个很大的冲击,全世界只要发生了经济危机,中国将不会例外,虽然我一直看好中国房地产市场,但是全世界经济危机到来时,所有的国家都会波及,中国也不例外。
我长期看好中国房地产市场,但那是在政府政策没有大转变时,以及经济成长平稳之下,如果全球经济遭遇能源危机,那么房地产大跌就不是大新闻了,很多人可能赚不到钱,就是有钱的也不敢买房,在经济全球衰退之下,房价将一落千丈,至少要阴跌五年。
看看之前全球共有三次石油危机:
第一次危机在1973年：1973年10月第四次中东战争爆发，原油价格从每桶3.01美元提高到10.65美元，是油价猛然上涨了两倍多，使美国的工业生产下降了14%,日本的工业生产下降了20%以上,从而触发了二次大战之后最严重的全球经济危机。持续三年的石油危机对发达国家的经济造成了严重的冲击.
第二次危机在1978年：1978年底，世界第二大石油出口国伊朗的政局发生剧烈变，油价在1979年开始从每桶13美元猛增至1980年的34美元。这种状态持续了半年多，此次危机导致了20世纪70年代末西方经济全面衰退的一个主要原因。
第三次危机在1990年：1990年8月初海湾战争,国际油价因而急升至42美元的高点。发达国家美英经济加速陷入衰退.
而这一次石油危机是否会真正的暴发,有经济学家预测石油价格如果涨到150美元一桶,而且持续半年,或者直接飙涨到200元而不下来,那么全球性经济危机将会到来,前三次因为中国经济规模并不是很大,所以没什么影响,而这次对中国经济影响却是致命的一击,所以如果油价再不平稳,请现在尚未买房而想买房的人,资金不是很充裕的,控制一下自己的资产负债率,最好再观察一阵子.
而买不起房的或不想买房的人就没什么影响了,对没存款的人可能要存一些救命钱了,最好局势不要发生,不然大家要过几年的苦日子了。
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