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5.12地震大灾之后,08年房地产大市将如何?

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月11 日 大泽置业

  [摘要] 北京时间2008年5月12日14时28分,四川汶川发生里氏8.0级强烈地震。截至6月3日12时,地震已造成69107人遇难,373577人受伤,失踪18230人,累计受灾人数4569.2965万人。

 

二、大灾之后有大发展

1、国外经验验证发展契机

2005年的一场卡特尼娜飓风,使美国国会在巨大的财政赤字之下,仍然批准了440多亿的特别预算,拯救灾区和灾后重建,恢复石油加工生产。巨大的政府投入像是给疲态明显的美国经济注射了一支强心针,立刻喘过一口气。2005年,美国经济不但未放缓,反而达到新经济恢复以来的高增长,美联储还维持了继续提升利率的货币政策。

根据国际经验我们可以作出判断,随着灾后重建的持续投入,灾区各项基础设施的建设标准都将有一定水平的提升。无论如何,我们都不能让西部仍然贫穷,仍然落后。我们除了要让灾区民众及后代能够活得有尊严、自信、自由,逐渐抹平心底深处的伤痕,找到自己精神的家园,我们还应让西部民众的物质生活得到良好改善,让西部经济迅速走上繁荣发展的大道。而在大量援助物资及资金流入到灾区后,不仅应能够帮助灾区在短期内重建家园,而且也应创造该地区经济快速增长的契机.

2、国家支持带来发展机遇

尽管遭遇到地震带来的巨变,但国家发改委编制的“成渝经济带”规划却不会发生改变。

事实上,作为四川省经济最为发达的三极,成都、绵阳和德阳的主要工业都位于市区,大体上没有受到严重破坏。近年来发展迅速的四川天然气田,也与汶川距离较远。而即将到来的灾后重建对大型机械和装备有强劲市场需求,会为以此为产业重点的德阳市和成都带来一定机会。

地震是有两面性的,一方面是灾害,另一方面,是给这个地区带来一种重新发展的机遇。

党中央和国务院非常重视灾后的重建工作,明确要求要高质量高效率地完成灾后重建任务,使灾区尽快恢复生产生活条件,而且要在原有的基础上得到更好的发展。重建以后,不单只是简单的城市恢复,还会给这个地区带来生机,使其比原来的发展还要好。

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