http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月27 日 刘潇蔚 广州二手房—搜房网
现实总是太残忍。地震过后的日子，社会照常运转。房地产在这次事件中，又成为了主角之一。
目前对于今后房价的走势，大致有两种看法。
一，房价将因为地震而上涨。震区的房屋，都或多或少有所损失。今后买房的人，都不愿买这些二手房。因此，新修建的房屋将大量涌现，但仍然供不应求，非常抢手。同时，对旧有房屋进行修缮等行为也将提高开发商的成本。综合两点，房价自然上涨。
二，房价将因为地震而下跌。例如，易宪容认为，汶川大地震把当地房地产市场许多弊病都显现出来，如住房的抗震能力，住房的安全性等。成都不少高档住房，在地震中出现裂缝，这不仅让居民产生不安全感，而且购买者作为投资，那么其住房的投资价值将会下降。
这两种看法，仔细一想还都有道理。无论身边的房屋有没有遭受到此次的地震，人们都会把抗震的要求放到购房的议程中来。然而在震区，能够有大量的新房出现么？至少在短时间内，开发商没打算也没能力大规模拿地。因此，震区的房价上涨似乎不大可能，最大的可能，就是二手房价格下跌，新房和二手房的价格差距拉大。
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