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新房还是二手房 你的选择是什么

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月14 日 刘潇蔚 广州二手房—搜房网

  [摘要] 二手房如何在价格以及质量方面保持自己应有的优势?恐怕这需要当初建造时保证建筑质量,也需要业主悉心爱护自己的房屋,改修的修,改补的补。卖之前,打造个好卖相。

二手房与新房相比,有一大好处,那就是大多数二手房都是现房了。

买新房的过程,就是等待的过程。交钱的时候,连个房子的影子也见不着。房子将来修成怎样,能否如期交房,建筑质量如何,实测面积多少,配套设施和沙盘上差多少,这些都只能凭空想象。考验的,就是一个耐心。收房了之后,还得等待,等待配套完善,等待周边有人气才好住进去。

买二手房的过程,可以视作淘宝的过程。最好的结果,就是寻找到二手的毛坯房。因为所谓精装,极有可能是偷工减料的劣质装修,还得推倒重来,更加花费工时不说,钱也搭进去了。不过这种房源,可遇不可求,一些中介手中会握有一些,就看能否淘到了。实在买不到毛坯房,配套成熟的小区房也是不错的选择,旧是旧一些,价钱也不见得便宜,可是方便。实在懒得重新装修,搬着衣物家什就可以住进去了。

成熟而健康的房地产市场,二手房交易应该占房屋交易的大部分。土地是有限的,新房数量也毕竟有限。对房屋资源的循环利用,符合可持续发展的精神,经济又环保。但是据广州市国土房管局公布的《2008年3月广州市十区房地产交易登记情况通报》所显示,3月的广州楼市,二手房交易量相对新房来说,比例又有下降。

不能不说,现在的二手房价追新房,而房龄却又很长,难免破旧。这样的房子,自然在吸引力上大打折扣。二手房如何在价格以及质量方面保持自己应有的优势?恐怕这需要当初建造时保证建筑质量,也需要业主悉心爱护自己的房屋,改修的修,改补的补。卖之前,打造个好卖相。

 

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责任编辑/liuxiaowei.gz

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