http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月11 日 睿商在线
虽然此前国美电器总裁陈晓曾表示，三联商社第二次的拍卖价值将远不及第一次，但是4.2的三联股权拍卖还是吸引了众多买家。竞价的除了国美和三联，还有一个神秘买家。
与龙脊岛购得三股股权的形式几乎如出一辙，在三联股权的再次拍卖中，另一家空壳公司，亚奥通讯，以14.80元/股的价格拍下三联商社2276万股股权，从而成为三联商社的第二大股东。
据媒体披露，亚奥通讯公司注册资金仅100万元，职工人数也不过8个人。很明显，几亿元的并购绝不是一家资产百万元的小厂可以上演蛇吞象的。外界纷纷猜测亚奥通讯的幕后黑手，甚至有人根据对方的口音断定是苏宁在参与其中。
很快，亚奥通讯的背后推手浮出水面，亚奥通讯身后的真正操盘手为北京一家名为光华天成的投资公司，光华天成的老板则是广东新南方集团总裁朱拉伊———2005年福布斯中国内地富豪榜第二位的朱氏家族长兄。
房地产大亨涉足家电连锁领域，作为内地的富豪，相信朱拉伊不会去做外行领导内行的行当。那么，朱拉伊涉足家电连锁领域的目的是什么呢？记者分析，朱拉伊是看中了三联商社这块金字招牌，而在目前房地产不景气的大背景下，朱拉伊谋求转型获利的一个重要举措。
朱拉伊的发家可以追溯到上世纪90年代初，当时朱拉伊从一个赤脚医生投身广州房地产界，创办新南方集团，并在地产领域一举成名：他力推的地产精品“珠江广场”一举开启了广州滨江临江豪宅时代。掘得第一桶金的朱拉伊开始涉足医药行业，也大有斩获。
作为地产大亨，朱拉伊迅速积聚了大量的财富。然而，伴随着美国次债危机的影响，全球地产业陷入低迷。此时，国际资本市场现时及严重动荡低迷，恒生指数反复下跌，而国内的调控力度亦不断加深，知名房地产企业恒大地产进军香港股市融资计划也遭到了搁浅，其他房地产公司也纷纷推迟自己的上市计划。
这意味着：通过股市融资获得资金流的途径已经被切断。国内地产企业通往国际资本市场的管道已经暂时关闭。另外，随着国内宏观调控日益升温，信贷不断收紧，与恒大同样有上市计划的40多家企业无疑面临着双重打击。
行业专家张寅指出：“八仙过海，各显神通，用不了多久，肯定会有房地产企业倒下，而且是大家所熟悉的。这是大势所趋，谁都挡不住。”
似乎一夜之间，悲观笼罩在整个房地产行业。
2008年政府主要解决的是通货膨胀问题，信贷政策暂时不会放松。房地产企业要想靠放松信贷来挽救自己恐怕不太可能。2008年注定是现金决定存亡的一年。
2008年3月25日，央行今年以来第二次提高银行存款准备金率，达到15.5%，再创历史最高水平，紧缩的货币政策没有任何放松的趋势；在银行贷款难以获得的同时，地产企业似乎又在IPO融资上进入了死胡同。而有限的贷款又被限令专款专用。很多房地产公司开始雪上加霜。
SOHO中国董事长潘石屹接受媒体采访时指出，未来100天是很多房地产公司发生剧变的100天。而朱拉伊选择在这个时间斥巨资进军三联，就不得不让人浮想联翩。
在这个时候，拿出如此多的现金流来进行家电连锁领域的投资，除非是有更大的利润。
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