http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月11 日 新华网
北京知春里、五道口、蓟门桥、苏州桥等高校集中区域在校大学生购房人数比例上升，在校生买房比例超一成。多数付全款家长来包办，专家揭示缘由：房价越来越高造成“恐慌性需求”。
从穿名牌服装，到办信用卡透支消费，再到开车上学，大学生们时尚的消费习惯总能吸引眼球。而如今，这些又“升级”了：来自市场的信息显示，进入10月份以来，在校大学生购房人数比例大幅增加。
市场现象 高校附近二手房吃香
记者今天上午从中大恒基、筑家地产等多家房产中介了解到的数据是，去年同期，北京没有一个区域大学生购房在总体二手房交易中所占的购房人数比例能达到5%。
而目前，这一比例大幅提高：知春里、五道口、蓟门桥、苏州桥等高校集中的区域，在校大学生购房人数占到总交易人数的10%甚至15%。
在房产类型上，根据中大恒基市场研究中心的统计数字显示，现在家长为孩子买房成交的多是50—70平方米的小户型，总价在40万—60万之间。
在付款方式上，在校大学生买房以全款为主，全款付款者占到买房者的七成以上。
心态反应 买房能保值赶早不赶晚
“早买早安心，反正房价总是在涨。”在回答为什么买房时，不少家长和学生给出了这样的答案。
记者在中大恒基牡丹园店见到了一位在读研究生。他认为，早点买房实际上也是一种投资，将来房价只会再涨，自己就是因为本科毕业时想买没买，现在却越来越买不起了，买房子至少还是能保值的。
专家分析 房价越来越高造成“恐慌性需求”
对于这种现象，专家如何看待呢？
中大恒基副总经理付严认为，在校大学生也加入购房大军，其“罪魁”还是北京高涨的房价。房价越来越高，造成“恐慌性需求”：哪怕经济实力不够，但担心房价持续上涨，也要借助父母的钱提前购房。
付严建议这部分消费者，应该审慎购房，仔细看房，多加考虑以后再做决定。
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