http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月29 日 徐丽云 济南搜房网
中国人民银行、中国银监会27日晚联合发布通知，对房地产信贷政策重新做了调整，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，要求贷款首付比例不得低于40%，同时商业用房和商住两用房贷款最低首付比例分别为50%和45%，且商业用房贷款期限不能超过10年，贷款利率至少提高一成。>>>详情
济南个别银行从28日起开始按新政策执行，据了解，中国银行、中信银行、兴业银行等多家商业银行暂时没有提高第二套贷款住房的首付比例，此举对于济南的房地产市场会产生什么影响呢？搜房记者采访了齐鲁晚报房产版记者刘万新。
![[专访]刘万新：房贷新政将有效打压贷款炒房人群](http://img.soufun.com/news/2007_09/29/1191045667001.jpg "[专访]刘万新：房贷新政将有效打压贷款炒房人群")
刘万新认为，这次出台的几项政策中，最受关注的无疑应该是提高了第2套房贷的首付比例，目前投资性购房已经成为济南房市的重要推手，不少家庭拥有两套以上的住房，这一部分人群占据着大量的房源，一定程度上造成整个社会供求结构的失衡。
此举剑指投资炒房，主要对依赖贷款炒房的人群产生影响，首付提高会增加他们的成本，从而抑制投资行为的增长，进而抑制房价的进一步攀升，但是对于真正“财大气粗”的一次性付款的炒房者并没有影响，对于首次置业的购房者也不会产生任何影响。因此，此举对于市民购买普通自住房影响甚微。
|
| 
|
|
· 韩国总统前顾问:中国房价太贵 最 lijin
· 银监会明确表示：房贷利率7折仍将 lijin
· 干燥秋冬 眼睛保湿勿忘内外兼修 qiao1
· 公交车上那些猛事，看到最后保证你 qiao1
· 豆腐知多少 qiao1
· 融侨苹果城划得着的三房急售！ qujin
· [新搜房帮更新通知]本次跟新主要 我是孙
· 你怎样睡觉 就是怎样的人 qiao1
· 骏逸蓝山花园洋房三房低价急售，带 qujin
· 看看 nljia
· 重庆房地产:重庆市总交易额与成交.. 11.05
· 搜房网重庆二手房六月成交数据统计.. 07.03
· 经济专家称“地产复苏货币升值成上.. 06.29
· 2009年4月重庆二手房价格指数.. 05.14
· 搜房网重庆二手房四月成交数据统计.. 05.04
· 2009年4月重庆普通住宅租赁价.. 05.14
· 2009年3月重庆普通住宅租赁价.. 04.13
· 2009年2月重庆普通住宅租赁价.. 03.19
· 2009年1月重庆普通住宅租赁价.. 02.20
· 2008年12月重庆普通住宅租赁.. 01.14
