http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月13 日 赵楚源 搜房重庆二手房
刘经理工作中
店里的置业顾问
搜房网：谈谈这个区域的房价呢？
刘涵：以往的7，8月都是淡季，但是今年淡季不淡。今天7，8月的市场格外的好。诺丁阳光，套内价格5000元以上，青年公寓，全部是小户型，预计套内的价格也会在5000元/平米以上。龙华大厦还在打基地，但是开盘之后也会对房价的提升有所影响。
至于房价，我觉得整体均价如果到了6000应该就到顶了。深圳那边有部分房屋的价格因为已经涨到顶--靠元朗那边的房屋价格都涨到了3万一平米，但是现在据说已经在跌了。所以重庆的房价虽然现在涨价幅度不小，但是也还是有一定的限度的。现在买房的机会不错，秋交会的时候也有一些税率上的优惠。现在也有消息说，以后买房银行的首付可能要提高到5成，银行贷款也审核得非常严格。这都会加大购房的难度。
搜房网：那些老房子呢？
刘涵：至于老一点的房子，工人村区域的是比较热门。以前建面价格在3000到3300这样子的房子，现在价格都要到了3500到4000元每平米的。以前卖50万的房子，现在卖70万。再老一点，九几年的房子，建面也都接近了3000元每平米。天星桥区域也有便宜一点的老房，而杨公桥的房子，价格仅在2500到2600的样子。所以现在如果有这些类型的房源发布，那绝对有人抢着买。我们有一套天星桥的售价16万，户型采光都很一般的房子，套内40多个平方米，上午发布出去，下午就卖掉了。
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