http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月5 日 bj 新京报
据《扬子晚报》报道 日前，南京住房公积金管理中心规定，自9月1日起，南京住房公积金缴存人曾办理过住房公积金贷款的、再次购房申请公积金贷款的暂不批准办理；夫妻双方有一方曾办理过公积金贷款的，再购房也暂不办理公积金贷款。
南京市住房公积金管理中心贷款管理处相关负责人说：“出台此项政策主要是为了顺应国家对房地产宏观调控的要求，对第二次使用公积金贷款购房的行为不予支持。”业内普遍认为，南京暂出公积金贷款新政，是收紧银根的又一体现。据了解，江苏省公积金贷款政策没有变化。
南京住房公积金贷款政策具体调整情况还包括，住房公积金贷款计算公式中的个人还贷能力系数由原0.3调整为0.2。2007年9月1日起中心进行贷款终审时，贷款额度将按照调整过的还贷能力系数进行计算。
民生银行南京分行房贷部人士告诉记者,调整后,使用南京市住房公积金的可贷数额将大大下降,比如原来某人可贷15万元公积金,每个月缴存的公积金总额为150元,缴存的比例为10%。
有人士指出，国家对一手房的政策导向是“稳定房价”，南京出台该政策也是为了保障首次置业者。
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