兴业银行——个人住房贷款

		产品简介
适用人群	、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下、有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人 5、能提供本行认可的担保； 6、在本行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务； 7、本行规定的其他条件。
适用业务	对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付比例不得低于30%对已利用贷款购买住房的,又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
产品分析

首付比率
支付利息款	期限在一年（含）以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息。
贷款成数
贷款期限	人民币最长30年
费率	人民币个人住房贷款执行中国人民银行公布的同期同档次贷款利率；外币个人住房贷款执行本行公布的外币期限贷款利率，并在规定的范围内上下浮动。
优惠利率
放款时间
房龄要求
提前还款	期限在一年以上的个人住房贷款，本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法或其他方式，具体偿还方式由经办行与借款人商定。
其他特点