尽管十月开局交易冷清，但由于受到房地产各项优惠政策即将到期的因素以及房贷优惠利率即将取消的传闻影响，十月的最后一周成交量突然激增，随之而来的个人住房商业按揭贷款也迎来了十月的最高峰。来自于上海凯弈投资咨询管理有限公司市场统计数据显示，十月最后一周的贷款签约量比前几周上涨10%左右，使原本小幅小跌的贷款签约额止跌回稳。
记者从上海凯弈投资咨询管理有限公司副总经理赵炜处了解到，由于受到房贷优惠利率取消及优惠政策到期的双重压力，十月底上海二手房交易量突然释放，许多客户在签买卖合同的同时也要求在十月底完成贷款合同的签署工作。
正常情况下，十月底签约的客户大都可以在年底前放款，这样他们还能挤进房贷优惠利率的末班车。同时，赵炜还向记者透露，近期出台的个贷管理办法对二套房贷或多或少会产生些许影响。赵炜表示，对于个贷管理暂行办法，主要是为了控制信贷规模，明确贷款流向。此次的个贷管理办法是支持企业实体经济运作，不支持那些投资、投机，或把贷款金额挪用到资本市场的行为。
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