今后，北京各银行在给二手房交易发放贷款时，将全部依照网签成交价放贷。
北京银监局要求，从9月1日起，二手房放贷时，额度比照银行给予该套房的评估值以及交易网签合同值，在两者之间取低。这意味着，二手房市场上长期以来为避税做低成交价的黑白合同将被杜绝，买房要贷款的市民在网上签约时必须填写真实成交价，否则贷款额度将大大降低。为了让二手房中介及买卖双方适应新政，银行给予了一定的缓冲期，今起缓冲期正式结束。
业内人士表示，新政对二手房市场打击非常大，二手房投资客将逐渐退出，而部分有刚性需求的人因购房成本的增加也会陷入观望。
